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Le guide photo Kourtier.
Des photos nettes, lumineuses et bien cadrées rassurent les visiteurs et accélèrent la vérification de votre annonce. La charte tient en quelques règles : voici comment les respecter avec un simple téléphone.
Les règles en un coup d'œil
- Nombre de photos
- 8 à 30
- Huit photos au minimum, dont les cinq emplacements obligatoires.
- Format
- Paysage 4:3
- Téléphone à l'horizontale. Les formats de 3:2 à 16:9 sont tolérés.
- Définition
- 1600 × 1200 px
- Au moins cette taille : la plupart des téléphones font mieux.
- Poids et fichier
- 10 Mo, JPEG PNG WEBP
- Pas de capture d'écran ni de photo envoyée par messagerie (trop réduite).
Chaque photo est contrôlée dans votre navigateur dès que vous la choisissez, avec un message clair si elle ne respecte pas la charte. L'API Kourtier refuse l'envoi en modération tant que la charte n'est pas respectée.
Les emplacements à photographier
Cas d'un terrain : il n'y a ni salon ni cuisine à photographier. Les emplacements obligatoires sont alors l'extérieur et la vue ; le minimum de huit photos reste le même.
Obligatoires pour un logement
- 1
Façade
Le bien vu de la rue, en entier, en plein jour.
- 2
Salon
Depuis un angle de la pièce, pour la montrer en entier.
- 3
Cuisine
Plan de travail dégagé, évier et rangements visibles.
- 4
Chambre
Lit fait, fenêtres visibles, pièce rangée.
- 5
Salle de bain
Lumière allumée, surfaces dégagées.
Facultatives, pour compléter vos huit photos
Autre pièce
Bureau, deuxième salon, buanderie...
Extérieur
Cour, jardin, terrasse, parking.
Vue
Ce que l'on voit depuis le bien.
Plan
Plan du logement ou du terrain, à plat et lisible.
Bien photographier, en quatre gestes
- 1Photographiez en lumière du jour, toutes les lumières de la pièce allumées.
- 2Tenez le téléphone à l'horizontale, à hauteur de poitrine.
- 3Rangez la pièce : surfaces dégagées, lits faits, rien au sol.
- 4Aucune personne sur les photos, aucun logo ni filigrane, aucun filtre.
Exemples : ce qui passe, ce qui est refusé
Schémas de principe pour comprendre les erreurs les plus fréquentes.
- Bon
Paysage, lumière du jour
Photo horizontale en 4:3, pièce rangée, lumière naturelle et lampes allumées : c'est le modèle à suivre.
- À éviter
Photo en portrait
Le téléphone était vertical. La charte demande un paysage : retournez le téléphone.
- À éviter
Trop sombre
Pas assez de lumière : ouvrez les rideaux, allumez les lumières et photographiez en journée.
- À éviter
Pièce en désordre
Objets au sol, linge, cartons : rangez avant de photographier, la pièce paraît plus grande.
- À éviter
Panoramique trop allongé
Les photos panoramiques sortent du ratio toléré (16:9 au plus large).
LOGO
À éviterLogo, filigrane ou filtre
Aucun logo ni filigrane, aucun filtre de couleur : la photo doit montrer le bien tel qu'il est.
Aucune personne ne doit apparaître sur les photos : visiteurs, voisins et occupants compris.
Prêt à publier ?
Vos photos sont contrôlées au fur et à mesure : vous voyez tout de suite ce qu'il faut corriger.